Vatandaş imar barışının da torbaya girmesini talep ediyor

Dünya gazetesi yazarı Abdullah Tolu, meclise sunulan torba yasası teklifinin içine imar barışının da ilave edilmesini istedi.

Vatandaş imar barışının da torbaya girmesini talep ediyor
24.05.2021 - 07:41
396
0

işte Tolu'nun, " Her şey tamam, sadece imar barışı eksik" başlıklı yazısının tamamı: 

Geçen yıl ekim ayından bu yana iş dünyası, STK’lar, vergi mükellefleri başta olmak üzere toplumun büyük kısmının talep ettiği düzenlemelerden imar barışı hariç, kesinleşmiş borçların yeniden yapılandırılması, matrah ve vergi artırımı,  kasa - ortaklar cari hesap düzeltmesi, stok düzeltmesi, işletme aktifindeki taşınmazların kayıtlı değerlerinin yükseltilmesi gibi düzenlemelerin yer aldığı Torba Yasa Teklifi dün akşam itibariyle TBMM’ye verildi.

Teklifin önümüzdeki hafta Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşüldükten sonra büyük bir aksilik olmadığı takdirde, haziran ayı başında yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. 

Torba'da neler var?

Yeni Torba Yasa Teklifi’nin kapsamında;

  • Kesinleşmiş Alacakların Yeniden Yapılandırılması
  • İhtilaflı Alacakların Tasfiyesi
  • Matrah ve Vergi Artırımı
  • İşletme Kayıtlarının Düzeltilmesi,
  • Şirket aktifindeki taşınmazların kayıtlı değerlerinin yükseltilmesi düzenlemeleri yer alıyor.

İş dünyası, STK’lar ve vergi mükellefleri Torba Yasa Teklifinden memnun

COVID-19 salgını, gerek Devletimizi gerekse iş dünyası ve vatandaşlarımızı oldukça yordu ve hırpaladı. Çoğu işletme kapalı ve/veya yarı açık yarı kapalı kaldı, cirolar düştü, çoğu işletmede ciro bile oluşmadı, çalışma hayatı ve çalışma şartları oldukça değişti, zorlaştı, işletmeler ve vatandaşlar kira ve ücret ödeyemez duruma geldi vs.

Devletimiz imkanları ölçüsünde tedbir almaya çalıştı, 2020 yılı Kasım ayında çıkardığı 7256 sayılı Kanunla kamuya olan yaklaşık 500 milyar TL tutarındaki vergi ve SGK borçları ile diğer borçları yeniden yapılandırdı. Ancak, COVID-19 salgınının devam etmesi ve işyerlerinin kapalı olması nedeniyle borç yapılandırması yaptıranların büyük bir kısmı, yapılandırmanın ilk taksitini bir ödeyemedi, ödeyenler ise ikinci taksite takıldı! Bu şekilde borç yapılandırmasını ihlal ettiler!

Durum böyle olunca, herkesi, bir taraftan devam etmekte olan COVID-19 salgını diğer taraftan da bir haciz korkusu sardı. İş dünyası, STK’lar, vergi mükellefleri ve vatandaşlar, yeniden yapılandırmanın da yapılandırılmasını, matrah ve vergi artırımı, kasa - ortaklar cari hesap düzeltmesi, stok düzeltmesi, işletme aktifindeki taşınmazların kayıtlı değerlerinin yükseltilmesi, yeni imar barışı  gibi bir çok düzenlemenin de yapılmasını talep ettiler.

Bu düzenlemelerden imar barışı hariç, kesinleşmiş borçların yeniden yapılandırılması, matrah ve vergi artırımı,  kasa - ortaklar cari hesap düzeltmesi, stok düzeltmesi, işletme aktifindeki taşınmazların kayıtlı değerlerinin yükseltilmesi gibi düzenlemelere dün akşam itibariyle TBMM’ye verilen Torba Yasa Teklifi’nde yer verildi.

İş dünyası, STK’lar, vergi mükellefleri ve vatandaşlar kendilerine kulak verilmesinden ve taleplerinin hayata geçirilmesinden oldukça memnun! Sadece, matrah ve vergi artırım oranları ile gerçekte kasada olmayan paralar ile ortaklardan hayali alacakların düzeltilmesi için belirlenen oranın (yüzde 5) yüksek olduğu, kesinleşmiş alacakların yapılandırmasının 36 aya değil de daha uzun bir süreye (örneğin 60 – 72 ay) yayılması ve taksitlerin iki ayda bir değil de üç ayda bir ödenmesi, taşınmaz değerlemesi için belirlenen yüzde 2 oranının yüzde yarıma veya 1’e düşürülmesi gerektiğini, bu şekilde yasa ile getirilen uygulamalardan yararlanmak için daha çok işletme ve vatandaşımızın başvuruda bulunacağını ifade ediyorlar.

Vatandaş imar barışının da torbaya girmesini talep ediyor

Talep edilen düzenlemelerden sadece imar barışı torba yasaya girmedi.

Vatandaşlar uzunca bir süredir Sayın Cumhurbaşkanımız ile Çevre ve Şehircilik Bakanımızdan imar barışı ile ilgili yeni bir düzenleme yapılmasını talep ediyorlar. Bu talepler ikiye ayrılıyor:

- Vatandaşlarımızın bir bölümü, taksit ödemelerini yapamamaları nedeniyle ihlal ettikleri imar barışı haklarının yeni bir ödeme imkanı verilerek ihya edilmesini,

- Diğer kısmı ise, 31 Aralık 2020 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için yeni bir imar barışı düzenlemesi yapılmasını talep ediyor.

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar ülkemizin bir gerçeği

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar maalesef ülkemizin bir gerçeği! Bu yapıların sayısı sadece büyükşehirlerimiz bile dikkate alındığında, tahmin edilenin çok çok üzerinde. Bunlarla ilgili ciddi tedbirlerin alınması da kaçınılmaz.

Peki, bu yapılarla ilgili ne yapılması lazım? Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların  tamamı  yıkılabilir mi? Kesinlikle hayır, bunların tamamı milli servetimiz, insanlarımızın yıllarca her şeyden kısarak yaptıkları tasarrufları. Bu yapılar, elektriği, suyu, doğalgazı yani her şeyi bağlanmış, şu an kullanılır durumda ve kullanılıyor.

Yeni bir imar barışı düzenlemesi şart

İmara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılarla ilgili olarak vatandaşların devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması, bu yapıların kayıt altına alınarak bunlara yasallık kazandırılması, yani yeniden imar barışı'nın sağlanması şart!

2018 yılında 7143 sayılı Kanunla İmar Kanununa eklenen geçici 16. Maddeyle böyle bir düzenleme yapıldı. Ancak, konunun kamuoyuna tam anlatılamaması nedeniyle vatandaşların bir kısmı bu imar barışı’ndan yararlanmadı. Bir bölümü ise başvuruda bulundu ancak, taksit ödemelerini yapamadıkları için haklarını ihlal etti. Kalan kısmı ise bu düzenlemeden yararlandı.

Bize göre, söz konusu düzenlemeden yararlanmayan veya yararlanıp da taksit ödemelerini yapamadıkları için haklarını kaybedenlere yeni bir şans verilmeli. Bunun için  Torba Yasaya aşağıda yer alan iki önerimizden birinin eklenmesi gerekiyor:

Birincisi; daha önceki imar barışı düzenlemesine başvurup da taksitlerini ödeyemeyenlere yeni bir ödeme imkanı verilerek yapı kayıt belgeleri ihya edilebilir ve ayrıca tüm vatandaşlara önceki imar barışı düzenlemesi çerçevesinde 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar için  yeni bir başvuru hakkı verilebilir.

İkincisi ise, 31 Aralık 2020 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar için  yeni bir imar barışı düzenlemesi yapılabilir.

Hem Devletimizin hem de vatandaşlarımızın yeni bir imar barışı düzenlemesine şiddetle ihtiyacı var.Üstelik, şimdi tam da zamanı.

Ne dersiniz?

Abdullah TOLU / Dünya gazetesi


Editör: N. Cingirt

Yorum Yap

Yorum yazarak yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Düzce Yerel Haber (www.duzceyerelhaber.com) hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Nevzat Cingirt

BİR MUSİBET BİN NASİHATTAN İYİDİR

BİR MUSİBET BİN NASİHATTAN İYİDİR

  • 29 Temmuz 2021 Perşembe

Yazarlar

Muhalefetten gelen çatırdama seslerinin iki nedeni
İsmet Berkan

Muhalefetten gelen çatırdama seslerinin iki n

  • 16 Eylül 2021 Perşembe
1415 gün: Kavala
Ali Bayramoğlu

1415 gün: Kavala

  • 16 Eylül 2021 Perşembe
DEMOKRASİYİ TESİS ETMEK EN ÇOK CHP’YE YAKIŞIR
Ali Türer

DEMOKRASİYİ TESİS ETMEK EN ÇOK CHP’YE YAKIŞIR

  • 16 Eylül 2021 Perşembe
Belki de sadece açıp sözlüğe bakmışlardır...
Yıldıray Oğur

Belki de sadece açıp sözlüğe bakmışlardır...

  • 16 Eylül 2021 Perşembe
Konut sorununa çözüm
İbrahim Kahveci

Konut sorununa çözüm

  • 16 Eylül 2021 Perşembe
“VAROLUŞUN GENEL İZAFİYET TEORİSİ” VE TASAVVUF” 1
Münir AKTOLGA

“VAROLUŞUN GENEL İZAFİYET TEORİSİ” VE TASAVVU

  • 15 Eylül 2021 Çarşamba
 KÜRTLER VARAN-5
Mehmet Tıraş

KÜRTLER VARAN-5

  • 14 Eylül 2021 Salı
Berat Albayrak politikalarına dönüş hazırlığı mı?
Barış Soydan

Berat Albayrak politikalarına dönüş hazırlığı

  • 14 Eylül 2021 Salı
12 Eylül’ün simgesi: Diyarbakır Cezaevi
Ümit KARDAŞ

12 Eylül’ün simgesi: Diyarbakır Cezaevi

  • 14 Eylül 2021 Salı
Nesilden nesile, şahanesin 'Türkiyem'
Ümit KIVANÇ

Nesilden nesile, şahanesin 'Türkiyem'

  • 14 Eylül 2021 Salı
DEMOKRASİ FAŞİZMİN PANZEHİRİDİR!
İlker DEMİR

DEMOKRASİ FAŞİZMİN PANZEHİRİDİR!

  • 14 Eylül 2021 Salı
Erdoğan’ın yeni oyuncağı: Laiklik
Eser KARAKAŞ

Erdoğan’ın yeni oyuncağı: Laiklik

  • 14 Eylül 2021 Salı
Askerleri cihatçılar öldürdü, biz yine de Kürtleri vuralım, hikâye sağlam olsun!
Fehim Taştekin

Askerleri cihatçılar öldürdü, biz yine de Kür

  • 14 Eylül 2021 Salı
Türkler ve Türkçe
Murat BELGE

Türkler ve Türkçe

  • 14 Eylül 2021 Salı
Dış politikada varsayım, öngörü ve kehanet
Aydın Selcen

Dış politikada varsayım, öngörü ve kehanet

  • 14 Eylül 2021 Salı
UNUTTURMAYALIM AMA…
Nabi YAĞCI

UNUTTURMAYALIM AMA…

  • 12 Eylül 2021 Pazar
AKP büyükleri liste yarışına girdi!..
Ahmet TAKAN

AKP büyükleri liste yarışına girdi!..

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Endişeli muhafazakarlar
İhsan DAĞI

Endişeli muhafazakarlar

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
11 Eylül ve en uzun yirmi yıl. Batı, 21. yüzyılı ‘İslâm’la savaş’ yüzünden kaybetti.
İbrahim Karagül

11 Eylül ve en uzun yirmi yıl. Batı, 21. yüzy

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Yılmaz Güney'i 37 yıl önce sürgünde kaybetmiştik
DOĞAN ÖZGÜDEN

Yılmaz Güney'i 37 yıl önce sürgünde kaybetmiş

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Yeni 6-7 Eylül ne zaman olacak?
Orhan Kemal CENGİZ

Yeni 6-7 Eylül ne zaman olacak?

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
HDP konuştu, sıra sizde…
Aydın Engin

HDP konuştu, sıra sizde…

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
GRİP’19 ya da CoVID ve SİYASET
Abdurrahman Dilipak

GRİP’19 ya da CoVID ve SİYASET

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Mehmet Y. Yılmaz

"Azgın azınlık" azıyor da ne yapıyor?

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Avrupa Yeşil Mutabakatı ile yüzleşmeyen Türkiye, OVP’deki yeşil dönüşümü nasıl yapacak?
Pelin CENGİZ

Avrupa Yeşil Mutabakatı ile yüzleşmeyen Türki

  • 9 Eylül 2021 Perşembe
Tüm Yazarlar

Resmi İlanlar